El proceso para diseñar la casa de tus sueños
Primero deberá sentarse con su arquitecto y discutir el diseño y la funcionalidad de su casa, teniendo en cuenta las limitaciones de su terreno y presupuesto.
Luego, el arquitecto comenzará la etapa inicial crucial del diseño : el diseño, la forma, el volumen, la orientación y el posicionamiento dentro de la parcela. Debe involucrarse mucho en este proceso hasta que esté 100% satisfecho. Esto puede tomar de uno a tres meses, dependiendo de cuántas iteraciones sean necesarias, pero vale la pena hacerlo absolutamente bien antes de continuar.
Mientras su arquitecto está ocupado con el diseño inicial, deberá abrir una línea de diálogo con los organismos locales para verificar que lo que desea construir esté en regla. Si todo va bien, comenzamos a preparar la documentación para la solicitud de licencia de obra .
Preparar el papeleo solo debería tomar entre cuatro y seis semanas, dependiendo de la complejidad del diseño.
Después de aprobar el diseño inicial, se prepararán los planos arquitectónicos finales para presentarlos a fin de obtener la licencia de construcción. Como esta parte del proceso está realmente en manos del organismo local, podría esperar mucho tiempo para la aprobación, y varía enormemente entre municipios.
Mientras esperamos que se apruebe la licencia de obras, pasamos a la etapa final antes de que pueda comenzar la construcción. Considera desde la estructura hasta el equipamiento de los baños y debe ser aprobado por el Colegio de Arquitectos.
Con todos los diseños, la documentación y la licencia en su lugar, su hogar finalmente puede comenzar a tomar forma.
Empecemos a construir!
Será difícil que comience la construcción de su casa sin un equipo de construcción.
Una vez que hayas decidido tu equipo, comienza la construcción bajo la supervisión del arquitecto y la Facultad Directiva, como lo exige la ley.
Una vez que su equipo haya firmado con los trabajadores de la construcción que han cumplido con los términos del contrato, ¡su casa estará terminada!
Puede haber trabajo adicional de diseño de interiores o paisajismo para agregar los toques finales, pero definitivamente está listo para comenzar a planificar su fiesta de inauguración (a la que estaremos más que felices de asistir).
Este es un desglose súper simplificado de cómo construir una casa en España para brindarle una descripción general amplia para que sepa en lo que se está metiendo. Diseñar y construir una casa de lujo es un proceso complejo y se deben tomar cientos de decisiones todos los días para que las cosas sigan avanzando.
Pero el resultado final de una casa que se construyó teniendo en cuenta su estilo de vida en una hermosa ubicación vale todo el arduo trabajo que implica. Confía en nosotros, no te arrepentirás.